Eine Akte je Auftrag
Auftrag, Standort, Vermögenswerte, Werte, Gutachten und Rechnung bleiben zusammen statt in getrennten Dateien.
Freiberufliche Dienstleistungen
Smart Bewertung
Besichtigen. Bewerten. Unterzeichnen. Abrechnen.
Führen Sie ein Gutachterbüro von der Beauftragung durch die Bank bis zum unterschriebenen Gutachten und zur Honorarrechnung, für Anlagen und Maschinen, Grundstücke und Gebäude, Fahrzeuge und CE-Bescheinigungen.
Ein vernetzter ArbeitsbereichSmart Bewertung01Beauftragen✓
02Besichtigen✓
03Bewerten✓
Ihr Arbeitsalltag, vernetzt.
Das Gesamtbild
Gebaut für die Arbeit, die Sie jeden Tag leisten.
Entwickelt für
- Registrierte Gutachter
- Beratende Ingenieure
- Von Banken zugelassene Gutachterbüros
- Büros, die Chartered-Engineer-Bescheinigungen für importierte Maschinen ausstellen
Smart Bewertung ist für Gutachterbüros: registrierte Gutachter, beratende Ingenieure und von Banken zugelassene Gutachter, die Vermögenswerte anderer Unternehmen bewerten. Ein Auftrag kommt von einer Bank oder einem Kunden, und ein einziger Datensatz begleitet ihn durch Standortbesichtigung, Bewertung, Prüfung und Freigabe, das unterschriebene Gutachten und die Honorarrechnung.
Jede Maschine, jedes Gebäude, jedes Grundstück und jedes Fahrzeug wird zu einer Zeile im Anlagenverzeichnis des Standorts und nach der passenden Methode bewertet: Wiederbeschaffungskosten mit Indexierung oder Kapazitätsregel, Abschreibung nach Alter und Nutzungsdauer, Veralterung und Zustand, Vergleichsverkäufe sowie Grundstücks- und Baukostensätze. Marktwert, Veräußerungswert, Zwangsverkaufswert, Liquidationswert und Versicherungswert ergeben sich aus dem Marktwert.
Eine zweite registrierte Gutachterperson prüft und unterschreibt, das Gutachten wird danach gesperrt, und das Honorar wird nach der Honorartabelle der Bank in Rechnung gestellt. Jedes Unternehmen und jeder Auftrag lässt sich auf die indische Praxis (registrierte Gutachter, Bankformate, GST), die Praxis der VAE (RICS, Zentralbank, Mehrwertsteuer) oder die Internationalen Bewertungsstandards einstellen. Die Software übernimmt das Rechnen und führt die Aufzeichnungen; die Bewertung selbst bleibt das fachliche Urteil der unterzeichnenden Gutachterperson.
Einheitliche Arbeitsweise
Jede Methode nutzt denselben Rechenkern, sodass Anlagenaufstellung und Gutachten dieselben Zahlen zeigen.
Eine kontrollierte Freigabe
Die Unterzeichnung erfolgt durch eine andere Person mit gültiger Registrierung, und ein ausgestelltes Gutachten bleibt gesperrt.
Die Reibungsverluste, die wir beseitigen
Ein klarerer Weg
durch den Verwaltungsaufwand.
Bringen Sie Übergaben, Aufzeichnungen und Nachverfolgung in ein gemeinsames Bild.
Aufträge, Standortnotizen und Gutachtenentwürfe in getrennten Dateien
Dieselbe Bewertungsrechnung für jedes Gutachten von Hand wiederholt
Honorare von Hand nach der Honorartabelle jeder Bank berechnet
Enthaltene Funktionen
Details entdecken.
Sehen, was zusammenpasst.
Ein genauerer Blick auf die Datensätze, Entscheidungen und Übergaben im Team hinter jedem Teil der Lösung.
01
Aufträge und Bankpanels
Nehmen Sie Aufträge von Banken und Kunden an, mit hinterlegtem Panel, Kategorie, Wertgrenze und Honorartabelle jeder Bank und einer Dokumenten-Checkliste, die aus dem Zweck der Bewertung angelegt wird.
- Panel-Gültigkeit und Wertgrenzen bei der Annahme geprüft
- Unabhängigkeitserklärung und Fälligkeitsdatum für jeden Auftrag
- Ein Beauftragungsschreiben, das der Kunde zuerst unterschreibt
02
Besichtigung und Anlagenverzeichnis
Erfassen Sie jeden Standort mit Adresse, Lage sowie Vermessungs- oder Grundbuchnummern und listen Sie dann jede Maschine, jedes Gebäude, jedes Grundstück und jedes Fahrzeug mit Zustand, Foto und Buchwerten auf.
- Positionen je Anlageklasse unter einem Standort
- Ein vorhandenes Verzeichnis über den Standard-Excel-Import übernehmen
- Fotos und eine Kartenposition für jeden Standort, mit dem Gutachten gedruckt, und jeder Vermögenswert als gesichtet, ungenutzt oder fehlend markiert
03
Bewertungsmethoden
Bewerten Sie jeden Vermögenswert nach der passenden Methode, mit dem Rechenweg in seiner Zeile, damit Aufstellung, Gutachten und Bescheinigung übereinstimmen.
- Wiederbeschaffungskosten, Indexierung und Kapazitätsregel
- Abschreibung, Veralterung, Zustand und Vergleichsverkäufe
- Alte Einkaufsrechnungen, mit einem Kostenindex auf heutige Preise gebracht, und eine Prozessanlage, die aus einer bekannten Anlage anderer Größe skaliert wird
- Grundstücke zum Marktsatz mit dem amtlichen Satz daneben, Gebäude nach Baukostensatz und Alter sowie Fahrzeuge aus jüngsten Verkäufen ähnlicher Fahrzeuge, angepasst und gewichtet
04
Werte, Standards und Stammdaten
Arbeiten Sie mit fertigen Listen für Wertbasen, Zwecke, Zustandsstufen, Dokumenttypen und Anlagenkategorien und leiten Sie die niedrigeren Werte vom Marktwert ab.
- Wertbasen und Zwecke mit Formulierungen für Indien, die VAE und international
- Faire Marktwerte, Veräußerungswerte, Zwangsverkaufswerte (Notverkaufswerte) und Versicherungswerte, aus Ihren Zahlen berechnet und für das Gutachten gerundet
- Insolvenzfälle mit beizulegendem Zeitwert und Liquidationswert, die Zahlen der anderen Gutachterpersonen nebeneinander und der Durchschnitt berechnet
- Wiederherstellungswerte für Versicherer und beizulegende Zeitwerte für Unternehmensabschlüsse, aus demselben Anlagenverzeichnis
05
Prüfung, Gutachten und Honorare
Eine andere registrierte Gutachterperson prüft und unterschreibt, das Gutachten wird gesperrt, und die Honorarrechnung entsteht aus der Honorartabelle des Panels mit GST oder Mehrwertsteuer.
- Registrierung der unterzeichnenden Gutachterperson für jede Anlageklasse geprüft
- Die Änderung eines ausgestellten Gutachtens erzeugt eine neue Revision mit protokolliertem Grund
- Ein vollständiges Gutachten mit einem Klick gedruckt und bis zur Unterschrift als Entwurf gekennzeichnet, mit Versand des Gutachtens über WhatsApp, wenn WhatsApp verbunden ist
06
Rollen, Erinnerungen und Dashboard
Geben Sie jeder Rolle eigene Ansichten, von der Auftragsannahme und Standortprüfung bis zu Bewertung, Prüfung, Buchhaltung und Leitung, mit täglichen Erinnerungen und einem Dashboard für alles, was Aufmerksamkeit braucht.
- Sieben Rollen, mit vor den Standortrollen verborgenen Finanzzahlen
- Erinnerungen an überfällige Gutachten sowie an ablaufende Panels und Registrierungen
- Ein Live-Monitor-Board für die Bürowand und Dashboard-Karten, die die Aufträge hinter jeder Zahl öffnen
- Honorarrechnungen aus der Honorartabelle jeder Bank, mit Reisekosten zum Selbstkostenpreis, GST oder Mehrwertsteuer (VAT) auf jedes Honorar sowie Buchführung und Berichte
Enthalten auf einen Blick
- Bank- und Kundenaufträge mit Dokumenten-Checkliste
- Standortbesichtigung mit Anlagenverzeichnis je Standort
- Bewertungsmethoden für Anlagen, Grundstücke, Gebäude und Fahrzeuge
- Faire Marktwerte, Veräußerungs-, Zwangsverkaufs- und Versicherungswerte für die Bank
- Vier-Augen-Freigabe mit Prüfung der Gutachterregistrierung
- Unterschriebene Gutachten, CE-Bescheinigungen und Honorarrechnungen
Die tägliche Reise
Vom ersten Schritt bis zur finalen Übergabe.
Verfolgen Sie einen typischen Vorgang durch die Teams, die ihn am Laufen halten.
- 01
Beauftragen
Den Auftrag der Bank oder des Kunden annehmen, die Unabhängigkeitserklärung erfassen, das Bankpanel prüfen und das Fälligkeitsdatum festlegen.
- 02
Besichtigen
Den Standort besuchen und sein Anlagenverzeichnis aufbauen, mit Zustand, Fotos und Buchwerten für jede Maschine, jedes Gebäude, jedes Grundstück und jedes Fahrzeug.
- 03
Bewerten
Die Methode auf jede Zeile anwenden, einen Wert mit Begründung festlegen und Markt-, Veräußerungs-, Zwangsverkaufs- und Liquidationswert berechnen.
- 04
Unterzeichnen und abrechnen
Eine zweite registrierte Gutachterperson prüft und unterschreibt, das Gutachten oder die Bescheinigung wird ausgestellt, und das Honorar wird nach der Tabelle des Panels in Rechnung gestellt.
Wo es passt
Erleben Sie es
im Arbeitsalltag.
Beispielhafte Szenarien, die zeigen, wie die Funktionen zusammenwirken.
Eine Bankbewertung eines Produktionswerks
Die Auftragsannahme nimmt den Auftrag der Bank nach der Panel-Prüfung an. Ein Standortprüfer baut das Anlagenverzeichnis des Standorts auf, die Gutachterperson bewertet jede Maschine und das Gebäude, und eine zweite Gutachterperson unterschreibt das Gutachten. Danach wird das Honorar nach der Tabelle der Bank in Rechnung gestellt.
Eine Chartered-Engineer-Bescheinigung für importierte Maschinen
Ein Büro bewertet gebrauchte Maschinen vor dem Import, erfasst den Neupreis und den angemeldeten Importwert und vergleicht das Ergebnis mit der Abschreibungstabelle des Zolls. Die Bescheinigung wird nach Prüfung und Freigabe ausgestellt.
Einige hilfreiche Antworten
Bevor Sie
loslegen.
Haben Sie konkretere Fragen?
Sprechen Sie mit unserem Team ↗
Legt die Software den Wert fest?
Nein. Der Rechenkern führt die Rechnung jeder Methode aus den Eingaben der Gutachterperson aus, und die Gutachterperson legt einen Wert mit Begründung fest. Eine zweite registrierte Gutachterperson prüft und unterschreibt, sodass das Urteil bei den Fachleuten bleibt, die das Gutachten unterzeichnen.
Ist die Software dafür gedacht, unsere eigenen Vermögenswerte zu bewerten?
Nein. Sie ist für Gutachterbüros gebaut, die für Banken und Kunden die Vermögenswerte anderer Unternehmen bewerten. Sie ist keine Abschreibungsliste für Ihre eigenen Bücher.
Kann ich nur den Teil nutzen, den ich brauche?
Ja. Anlagen und Maschinen, Grundstücke und Gebäude, Fahrzeuge und Chartered-Engineer-Bescheinigungen sind vier Geschäftsbereiche, und jeder lässt sich in den Einstellungen ein- oder ausschalten.
Wie behalten wir ablaufende Panels und Registrierungen im Blick?
Eine tägliche Erinnerung umfasst überfällige Gutachten, ablaufende Bankpanels und Gutachterregistrierungen sowie anstehende Neubewertungen der Banken, damit Folgeaufträge nicht verpasst werden.
Welche Länder und Standards deckt die Software ab?
Jedes Unternehmen und jeder Auftrag wird auf die Praxis in Indien, den VAE oder international eingestellt. Das bestimmt die angebotenen Zwecke, Wertbasen und Dokumenttypen, die Standardflächeneinheit und die Erklärung im Gutachten, und die Steuer auf das Honorar ist passend dazu GST oder Mehrwertsteuer.
Läuft die Software offline oder online?
Beides. Offline läuft sie auf Ihrem eigenen Server in Ihrem eigenen Netzwerk, und WhatsApp und die Datensicherung brauchen Internet. Online wird sie in der Cloud gehostet, und Sie nutzen sie von überall über eine Webadresse, wobei das Hosting zusätzlich berechnet wird.
Wie fangen wir an?
Legen Sie Ihre Bankpanels und Honorartabellen an, fügen Sie Ihre Gutachterpersonen mit ihren Registrierungen hinzu, erfassen Sie Ihre Baukostensätze und Indizes und nehmen Sie die erste Beauftragung an. Ein Handbuch und Beispiele sind in der App enthalten, dazu Beispieldaten, um zuerst jede Ansicht auszuprobieren, sowie Unterstützung aus der App heraus und von unserem Team.
Sehen Sie es in Ihrer Welt
Gehen wir gemeinsam Ihren Ablauf durch.
Zeigen Sie uns, wie Ihr Team arbeitet. Wir demonstrieren die passenden Funktionen und besprechen den richtigen Umfang.